산단 조성 통해 ‘로봇랜드 살리기’ 성공 여부 미지수

동일 분야 다루는 인근 IHP 산단 부지 남아돌아 ‘골머리’
인천시 사업 변경안 ‘정부 승인’ 통과 가능성도 지켜봐야

▲ 인천 청라 로봇랜드 로봇산업지원센터와 로봇테마파크 부지. /기호일보 DB

산업단지를 만들어 로봇랜드 수익성을 높이려는 인천시 대책이 우려스럽다. 동일한 산업 분야를 다루는 인근 산단 부지가 남아도는 상황에서 나온 계획이기 때문이다.

16일 시에 따르면 이달 초 인천로봇랜드의 사업성을 확보하기 위한 조성실행계획 변경 용역에 들어갔다. 용역의 목적은 원활한 투자유치를 위해 현재 17%로 계획돼 있는 수익시설을 32% 수준까지 확대하는 것이다. 시는 그 방안으로 현재 테마파크·지원시설 부지의 일부(14만8천㎡ 가량)를 산업용지로 변경해 산업단지를 조성하기로 했다.

산업용지 변경을 위해 확보한 두 필지 중 한 곳(9만2천㎡)은 대토방식으로 매각해 기반시설을 확충한다는 구상이다. 하지만 이를 두고 텅 빈 산업단지가 될 수 있다는 우려가 나온다.

앞서 로봇랜드 인근에 조성된 IHP 산단이 부지 공급량 저조로 골머리를 앓고 있기 때문이다. IHP산업용지(총 64만5천㎡) 중 외국인투자·장기임대를 제외한 일반산업용지는 37만3천㎡다.

이 중 20%에 해당하는 7만5천㎡만이 분양됐다. 지난해 1공구 F3블록 내 10필지(24만7천㎡) 중 2필지만 분양됐고, 올해 8월 필지 분할을 한 뒤에도 절반 가량만 재분양됐다. 2공구 용지는 분양을 시작하지도 않았다. 시가 구상하는 로봇랜드 내 산단은 IHP 산단과 산업 분야가 중복된다. IHP산단은 IT, 자동차, 로봇, 신소재 분야를 취급한다. 로봇랜드에는 로봇생산·연구 등 관련 업체를 집적화 시킬 계획이다. 기업유치 방안이 뚜렷하지 않으면 IHP와 기능이 중복돼 빈 터만 늘리는 셈이다. 밑그림의 성격이 바뀐 사업을 정부가 쉽게 승인해 줄지도 미지수다.

이 사업은 지난 2007년 인천과 경남이 예비사업자로 선정될 때부터 ‘로봇테마파크’에 초점을 맞췄다. 그러나 시의 변경(안)은 로봇산업 R&D·테스트배드 쪽에 가깝다. 인천과 함께 로봇랜드 사업을 추진하는 경남이 시설 위치만 바꾸는 조성 실행계획 변경(안)으로도 어렵게 승인을 받은 상황이라 인천의 변경(안)이 통과될 수 있을지는 지켜봐야 한다.

시 관계자는 "IHP보다 땅값을 저렴하게 책정하고 로봇 관련 사업을 집적화 시키면 사업자들에게 충분히 메리트가 있을 것"이라며 "로봇랜드의 상징성과 취지에 어긋나지 않도록 사업을 진행하겠다"고 말했다.

홍봄 기자 [e-mail]